서민형 안심전환대출 자격요건 신청방법 금리 핵심정리
안심 전환대출은 변동 금리로 주택담보대출을 받은 분들이 금리가 올라가면서 부담해야 되는 이자가 높아져 불안해하는 상황을 고정금리 상품으로 전환해주는 상품입니다. 최근 인플레이션이 심화되면서 기준금리가 굉장히 높아지고 있는 상황인데요. 변동 금리로 주택담보대출을 받은 분들이 굉장히 많이 있습니다. 2019년에 안심 전환대출이 시행되었을 때도 큰 인기를 끌었었는데요. 이번에는 2019년과는 비교가 안될 만큼 금리가 높아졌습니다. 만약 기존에 3대로 받았는데 6로 변동된다면 이자 부담이 바로 2배가 되는 상황입니다.
일정은 9월 중순부터 10월 초까지 순차적으로 신청을 하면 심사기간은 약 60일 정도 소요됩니다. 현실 대환은 11월 중하순부터 대환이 될 예정입니다.
국민은행 안심전환대출 대출기간 및 상환방법
대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년이며, 거치기간이자만 납부하는 기간은 없습니다. 상환방법은 매월 원금균등, 원리금 균등으로 분할상환기간은 원금은 약정된 분할상환 납입일에 균등분할 상환하고, 이자는 원금상환방법과 동일한 월 단위로 후취됩니다. 원금균등 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다. 원리금 균등 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다.
신청기간 및 마감기간
11월 7일 11월 18일까지는 출생연도 끝자리 5부제로 시행됩니다. 11월 7일과 14일은 출생연도 끝자리가 1,6인 사람, 이후 순서대로 8일, 15일은 2,7인 사람, 9일, 16일은 3,8인 사람, 10일, 17일은 4,9인 사람, 11일, 18일은 5,0인 사람이 신청 가능합니다. 이후 11월 19일부터 12월 30일까지는 상관없이 무관하게 신청 가능합니다. 현재 잔여예산은 21조 원으로 예산 소진 시 마감됩니다.
하나은행 안심전환대출 금리안내
대출금리는 하기 표를 참고하시길 바라며, 저소득 청년층의 조건은 소득 6천만 원 이하 만 39세 이하입니다. 대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률에 따른 법정 최고 금리는 연 20입니다. 연체이자율대출이자율연체가산이자율연 3 최고 연 15입니다. 이자의 부과시기 후취방식 징구를 원칙으로 1개월 이내의 기간을 단위로 징수합니다. 본 상품은 금리인하요구권 적용 비대상 상품입니다.
하나은행 안심전환대출 유의사항
대출원리금 납입이 지연되거나 대출 만기 도래 시 대출금액을 상환하지 않을 경우 연체이자가 부과되며 자산 및 신용상 불이익압류, 경매 등이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.
또한 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있으며, 신용등급 혹은 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.
국민은행 안심전환대출 지연배상금연체이자
지연배상금연체이자은 연체발생일로부터 연체정리일까지의 경과기간에 따라 다르게 적용되며, 대출 만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 2개월 간 지체한 때, 분할상환원리 금의 납입을 3회 이상 연속하여 지체한 때에는 여신거래 기본약관에 따라 기한이득 상실 처리됩니다.
② 지연배상금(연체이자)은 금감원 기준인 한편 넣기 원칙(초일 산입 말일 불산입)에 따라 계산 ③ 지연배상금(연체이자) 납입 시에 선납 적립일 수만큼 연체일수를 차감※ 다만, 지연 일수를 차감하는 경우 기한이득 상실(잔액 연체) 전까지의 연체일수에 대해서만 가능합니다.
하나은행 안심전환대출 대출관련비용
대출 관련 비용으로 인지세가 발생하는데요. 인지세란 인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각 50씩 부담합니다. 하기 표 참고 근저당권 설정 시 국민주택채권 매입비용 고객부담근저당권 말소 혹은 채권최고액 감액 시 비용 고객부담 모기지 신용보증료 한국 주택금융공사 보증서MCG 이용 시 보증료는 고객이 부담 중도상환 해약금은 별도로 발생하지 않습니다.
안심 전환대출 주의점 중도상환 수수료
안심 전환대출은 변동금리를 고정금리로 변화하는 것이기 때문에 좋은 상품인데요. 한 가지 주의할 점이 있다면 이전 대출의 중도상환 수수료가 있다는 점입니다. 현재까지는 중도상환 수수료까지 지원해준다는 내용이 없습니다. 보통 3년 정도안에 중도상환할 경우 수수료가 있는데요. 이 수수료를 잘 비교해 보시는 것도 중요합니다. 본인의 상황에 그러니까 고려해 보셔야 하는데요. 주택 처분 고려 시기 등을 잘 생각해보시고 선택하시길 바랍니다.
자주 묻는 질문
국민은행 안심전환대출 대출기간 및
대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년이며, 거치기간이자만 납부하는 기간은 없습니다 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.
신청기간 및 마감기간
11월 7일 11월 18일까지는 출생연도 끝자리 5부제로 시행됩니다 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
신청기간 및 마감기간
대출금리는 하기 표를 참고하시길 바라며, 저소득 청년층의 조건은 소득 6천만 원 이하 만 39세 이하입니다 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.